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　北京写字楼随着天河北中央商务区影响力的扩大，东站附近的中泰国际广场和体育东路的南方证券大厦已逐渐成为市场投资的又一热点。合富置业专业人士介绍，目前中泰国际广场的买卖均价约13800元/m2，月租金均价已上升到125元/m2，回报率可超过10%。而南方证券买卖均价约9500元/m2以上，月租金均价约75元/m2，长线投资回报率也达8%～9%。

　　纵观近几年天河北主要高档写字楼的价格走势，继续保持稳步上扬的发展势头，价格出现比较明显的增长，而由于市场需求较大，租售都相当活跃，促使其保值力也相对较强，投资前景相当不错。