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　北京写字楼由于区位价值的日益体现以及市场需求的日渐增加，促使天河北中央商务区写字楼的价格呈现稳步上扬的发展趋势。其中，中信广场和大都会广场已成为广州高档写字楼的标志性建筑，其二手买卖均价分别稳居在21000元/m2和14000元/m2水平，租赁活跃也促使月租金均价分别保持在150元/m2和100元/m2的高位，长线投资回报率可达8.5%以上。

　　据合富置业专业人士介绍，目前天河北路一带依托成熟的商务氛围，能吸引不少高端客户聚集，其中尤以金融、高新科技、贸易以及提供专业服务的高端客户为主，当中不乏世界500强及国内100强的企业。由于租赁客源有保证，投资价值相当高但所需投资成本相对较多一些。