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　北京写字楼近期，广州将有不少新建高档写字楼为求长远发展而采取只租不售的形式，如珠江新城国际金融广场和富力中心等。对写字楼长线投资者来说，适合作长线投资的高档写字楼货源仍未能满足目前市场的需求，尤其是一些发展成熟的老城区及天河核心区域的商务区，二手写字楼的交投占相当大的市场份额，随着市场对写字楼需求的日增，二手写字楼投资价值越来越得到凸显。合富置业专业人士介绍，目前二手写字楼的长线投资回报率在8%～9%左右，吸引不少长线投资者入市。

　　据了解，目前二手写字楼交投最为活跃的区域主要集中在天河区，其中尤以天河北一带发展最为成熟，并向体育西、体育东以及天河路扩散。