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　北京写字楼受到95号文（《关于处理宝安龙岗两区城市化土地遗留问题的若干规定》）的影响，各开发商为使持有的土地合法化，加快了转地工作并积极开发。受其影响，深圳工业市场的供应量在未来1~2年内将有所增加。

　　尽管“171号文”提高了外商投资工业物业的门槛，但由于深圳投资环境的改善及世界知名企业的纷纷进驻，多家大的基金公司都对深圳的工业物业表现出浓厚的兴趣。科技园中区由于土地的充足储备和配套的不断完善，逐渐受到企业的关注，目前正与多家世界知名企业洽谈合作事宜。