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　北京写子楼大型企业办公需要以自建企业总部或研发机构的形式出现，较少租用档次较低的商住楼。

　　望京区域目前办公物业的购买、租用客户以“电子、科技”等科技类和商贸类中小型企业为主，对于面积及价格敏感度较高